Popis

Předmětem studie je území při ulici Na Valech v sousedství stávající nádražní budovy. Řešené území zahrnuje zejména pozemek p.č. 1751/125 a dále části sousedních pozemků. Řešené území bylo využité neefektivně, zůstalo po rekonstrukci přednádražního prostoru nedořešeno (ze všech stran je obklopeno opravenými veřejnými prostranstvími). V území se nacházely již z části nefunkční pozůstatky původního využití (UNIMO buňka, stánek PNS, stánek s občerstvení Pod lipou, historická nástěnka) a také vzrostlá lípa.

S ohledem na umístění řešeného území v organismu města, na frekventovaném místě poblíž železnice a významné místní komunikace Na Valech bylo navrženo využití území ve prospěch občanského vybavení. Předpokládalo se, že území bude zastavěno jedním objektem, který svým využitím vhodně naváže na sousední nádražní budovu a dopravní terminál a doplní zde nabídku občanského vybavení. Předpokládalo se umístění např. zařízení pro stravování, rychlé občerstvení, prodejny pečiva, trafiky, či jiné maloobchodní prodejny. Tato zařízení zde budou dobře dostupná jak pro pěší (především cestující procházející od dopravního terminálu), tak pro cestující v osobních vozech, kteří budou moci využít blízká parkovací stání

V návaznosti na studii byl v letech 2025/2026 realizován v území polyfunkčí dům, jehož realizátorem je MIDAR UB, s. r. o. Jedná se o jednopodlažní objekt, který je využíván pro účely služeb občanské vybavenosti. Budova je uzpůsobena pro celkem 6 provozoven. 

Veřejný přínos

Studie navrhuje efektivní využití území při ulici Na Valech pro občanskou vybavenost, čímž se zlepší dostupnost služeb pro místní obyvatele a cestující. Nový objekt, vhodně navazující na sousední nádražní budovu a dopravní terminál, nabídne různé maloobchodní a stravovací služby, které budou dobře dostupné jak pěším, tak motoristům.