Popis

Architektonická studie navrhuje soubor staveb tvořený domovem pro seniory „Domov U Plovárny“ (dále jen „Domov“) v horní části pozemku a bytovým domem podél dolní, jižní hranice, který
nahradí stávající budovu koupaliště a vytvoří v ulici parter s podloubím.

Domov
Je navržen trojkřídlý třípodlažní objekt s plochými střechami, půdorysně ve tvaru písmene U, který se na jih obrací štítem a na sever do zeleně vnitřním dvorem se zahradou. Dvůr je
na severu uzavřen polozapuštěným křídlem s altánem a schodištěm do svažité zahrady. Jižní křídlo má jedno podzemní podlaží, díky tvaru terénu přístupné z jeho úrovně, na
střeše je ustoupená nástavba určená pro technologie. Plocha mezi domovem a bytovým domem je využita jako parkovací a zásobovací dvůr. Hmota objektu je zvenčí horizontálně členěna balkóny a lodžiemi, na jižní fasádě se propisují nosné stěny. Prosvětlení je zajištěno prosklenými stěnami do jednotlivých místností, chodby přilehlé k dvorním fasádám jsou pak proskleny velkoplošným zasklením. Hmota domu je v „druhém plánu“ jednoduchá, obložená světlým keramickým obkladem, lokálně je použita světlá omítka. která v kombinaci s železobetonovými prvky lodžií a balkonů dává objektu přirozenou členitost a vyváženost. U jižního křídla je použita zelená extenzivní střecha, na ostatních jsou umístěny fotovoltaické panely.

Bytový dům

Objekt přiléhá k ulici U Plovárny podloubím, které jej na obou koncích přesahuje a slouží jako krytý vstup do domu a jako vjezd do podzemních garáží, samotná hmota objektu je třípodlažní, ustoupená o šířku podloubí, s plochou střechou. Na ni navazuje podzemní podlaží garáží a zázemí využívající prostor bývalého bazénu, které ale zasahuje pod hmotu domu pouze částečně, střecha je využita pro parkovací dvůr zmíněný u domova pro seniory, vjezd do garáží je z jihu. Hmota objektu je z jižní strany členěna velkými okenními otvory, v horním podlaží pak s lodžiemi, formát otvorů je pak použit pro obvodový plášť v místě pavlače na západní, severní a východní straně. Je použita omítka v pískovém odstínu, střecha podloubí v barvě betonu. Podloubí i samotný objekt mají zelenou extenzivní střechu.

Stávající stromová zeleň bude v maximální míře zachována a doplněna o 15 nových stromů, podél exponovaných linií budou vysazeny živé ploty, dvůr Domova bude osázen trávníky, květinovými záhony, keřovými růžemi a vinnou révou. Pro vytvoření intimnějších míst budou rovněž použity živé ploty.

Veřejný přínos

Pro provoz v režimu domova pro seniory (DPS) se předpokládá využití 3. NP s kapacitou 25 – 30 lůžek, pro provoz v režimu domova se zvláštním režimem (DZR) je pak určeno
2. NP a východní křídlo 1. NP s kapacitou 35 - 40 lůžek.
Dispoziční řešení vychází z orientace a konstrukce objektu, tedy u západního a východního křídla jde o dispoziční dvojtrakt, u jižního křídla dispoziční trojtrakt a zohledňuje účel jednotlivých místností a jejich optimální vazbu na exteriér.